Zakup pierwszego mieszkania to moment wielu emocji, wśród których najczęściej króluje radość, duma i stres. Marzeniem każdego jest posiadanie własnego lokum, zlokalizowanego w bezpiecznej okolicy. Do samego zakupu warto jest jednak podejść realistycznie i odpowiednio się do tego przygotować, by uniknąć błędów, które często popełniają rozemocjonowani kupujący. Należy pamiętać, że nieruchomość to inwestycja wieloletnia, zaś samo kupno wiąże się ze sporym wydatkiem. Krótkoterminowa perspektywa na nic się tu nie zda, dlatego na bok należy odłożyć skupienie się tylko i wyłącznie na bieżących potrzebach – dłuższa perspektywa czasowa, nawet kilkuletnia, sprawdzi się tu o wiele lepiej.
Poznaj najczęstsze błędy popełniane przy zakupie mieszkania!
W tym przypadku powiedzenie, że warto jest uczyć się na cudzych błędach, sprawdza się wręcz znakomicie. Kupno nieruchomości nie wymaga specjalistycznej znajomości rynku mieszkaniowego, jednak warto poznać go samodzielnie, przeczytać kilka poradników czy notorycznie śledzić raporty cenowe. Doskonałą opcją jest też korzystanie z usług doradcy lub pośrednika; zdobyta wiedza przydaje się podczas negocjacji cen z deweloperem czy rozmów z bankiem, dotyczących warunków kredytowych. Zatrzymując się na kwestii pieniędzy, należy zdawać sobie sprawę z faktu, że na zakupie nieruchomości wydatki wcale się nie kończą – w wielu przypadkach mieszkania są finansowane kredytem hipotecznym, którzy należy spłacać, jednocześnie utrzymując mieszkanie. W zależności od rodzaju stanu mieszkania, w grę mogą wchodzić remonty i prace wykończeniowe, a te również kosztują niemałe pieniądze. Nieoszacowanie finansów to ogromny błąd, którego należy uniknąć za wszelką cenę. Co jeszcze jest na tyle cenne, że warto o tym porozmawiać? Do ważnych tematów jakie należy poruszyć należy przekładanie ceny nad inne wartości – nawet najbardziej atrakcyjna cenowo nieruchomość może okazać się jak bezludna wyspa, z której dojechanie do centrum miasta czy najważniejszych punktów usługowych liczy się w godzinach. Określenie swoich oczekiwań jest ogromnie ważne, bowiem właśnie na ich podstawie łatwiej będzie dokonać finalnego wyboru idealnego mieszkania.
Nie spiesz się! O tym, jak uniknąć największej porażki zakupowej
Wiesz już, jakich błędów nie powinieneś popełniać, jeżeli nie chcesz uwięzić siebie i bliskich w niefunkcjonalnym mieszkaniu, zupełnie niedostosowanym do potrzeb każdego lokatora. Jak uniknąć niepowodzeń i stworzyć konkretną listę wymogów oraz oczekiwań co do mieszkania? Co ciekawe, da się tego dokonać w zaledwie kilku punktach:
- poznaj rynek nieruchomości;
- dokładnie określ swoje potrzeby mieszkaniowe;
- zaplanuj przyszłość w oparciu o rozmyślania na temat głównego przeznaczenia mieszkania;
- wybierz mieszkanie na miarę możliwości finansowych, tworząc swoisty finansowy spadochron;
- pamiętaj o tym, że pośpiech jest twoim największym wrogiem.
W dzisiejszych czasach deweloperzy przywiązują coraz większą wagę do tego, by zapewnić swoim klientom dostęp do wielu udogodnień znajdujących się w obszarze zamieszkania. Villa Romanów udostępnia mieszkańcom swoich osiedli tereny sportowo-rekreacyjne, zaś rodzice mogą posłać swoje dzieci do przedszkola czy szkoły podstawowej znajdującej się w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów! Odległość ma znaczenie – podane wyżej wskazówki pozwolą ci zmniejszyć przepaść między marzeniami a ich realizacją. Wszystko w przemyślany sposób!
